ആദ്യദിവസം കാഡർസ്ട്രേഷൻ കോഴ്സ്

ഇന്നലെ ഞങ്ങൾ കാസ്ട്രോസ്ട്രോ സർവീസ് സേവനദാതാക്കളുടെ അംഗീകാരം നേടിയെടുത്തു കുറച്ച് ദിവസങ്ങൾക്ക് മുമ്പ്. ഇപ്പോൾ ഞങ്ങൾക്ക് 30 ഓളം അപേക്ഷകരുണ്ട്, ചിലത് നന്നായി സമ്പാദിച്ച നരച്ച മുടിയും മറ്റുചിലർ മുനിസിപ്പൽ കാഡസ്ട്രെസിൽ പരിചയവുമുള്ളവരാണ്.

നേരിട്ടുള്ള പരീക്ഷണങ്ങളിലൂടെ സർവേയിൽ പരിശീലനം നേടുന്നതിനാണ് ആദ്യ ആഴ്ച വരാറുള്ളത്. ഈ ആദ്യദിവസം എളുപ്പമാണ്, ആമുഖ ആമുഖം:

പദ്ധതിയുടെ ആമുഖം

64 മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ ഇടപെടുന്ന ഈ പദ്ധതിയുടെ സമീപനം അവതരിപ്പിക്കുന്നതിനാണിത്. നഗരവും ഉൾപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിലും ഗ്രാമീണ മുൻ‌ഗണനയുള്ളവയാണ്. മൂന്ന് ആഴ്ചത്തെ അജണ്ട, മൂല്യനിർണ്ണയ ഫോം, ഈ അപേക്ഷകർക്ക് ബന്ധപ്പെട്ട മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുമായി കരാറുണ്ടാക്കാനുള്ള അവസരങ്ങൾ എന്നിവ അവതരിപ്പിച്ചു.

ചിലർക്ക് ഉണ്ടാകാനിടയുള്ള പല സംശയങ്ങളും ആശയക്കുഴപ്പങ്ങളും വ്യക്തമാക്കുന്നതിന് അടിസ്ഥാനപരമായിട്ടുള്ളതാണ് മൾട്ടിഫിനൽ സ്കോപ്പ് നടപടിക്ക് പക്ഷേ അതിന്റെ സാമ്പത്തിക മുൻഗണന.

കാഡ്രറിൻറെ ചരിത്രപരമായ അവലോകനം

കാഡസ്ട്രെ എങ്ങനെ ജനിച്ചു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള "ഹിസ്റ്ററി ചാനൽ" വിഷയങ്ങൾ പരിശോധിക്കാതെ, പദ്ധതി നടപ്പാക്കുന്ന മേഖലകളിൽ ദേശീയ കാഡസ്ട്രിക്കും മറ്റ് പ്രോജക്ടുകൾക്കും നടത്തിയ ഇടപെടലുകളെക്കുറിച്ച് ഒരു അവലോകനം അവതരിപ്പിച്ചു. റഫറൻസ് വിവരങ്ങളും ഭൂമിയുടെ നിയമപരമായ സ്വഭാവത്തിന്റെ മാപ്പുകൾ പോലുള്ള അവശ്യ ഡാറ്റയും എവിടെ നിന്ന് കണ്ടെത്താമെന്ന് സാങ്കേതിക വിദഗ്ധർക്ക് അറിയുന്നതിന് ഇത് ആവശ്യമാണ്.

അടിസ്ഥാന നിയമനിർമ്മാണം

മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾക്ക് ഒരു സേവനം ലഭ്യമാക്കുന്നവർ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട ചില കാര്യങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്നു:

• ഭൂമിയുടെ നിയമപരമായ സ്വഭാവം
• പ്രദേശം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന നിയമങ്ങൾ
• ഈ പശ്ചാത്തലത്തിലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലെ കാഡ്സ്ട്രസ്ട്രൽ മാനേജ്മെൻറ്
• മുനിസിപ്പൽ നിയമം, ധനകാര്യ മാനേജ്മെന്റ്, ഭൂവിഭവ മാനേജ്മെന്റ്, പരിസ്ഥിതി മാനേജ്മെന്റ് എന്നീ മേഖലകളിലെ നിയമം
• നഗര - ഗ്രാമീണ ഭൂമികളുടെ നിർവചനവും ഡീലിമിറ്റേഷനും

എല്ലാം ഈ രാജ്യത്തിന്റെ സന്ദർഭത്തിൽ നിന്ന് ചെയ്തു, കൂടാതെ ഫെസിലിറ്റേറ്റർ അല്ലെങ്കിൽ കോഴ്സിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ അവതരിപ്പിച്ച ഉദാഹരണ കേസുകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി. കാലഹരണപ്പെട്ടതും എന്നാൽ നിയമപരമായ സാധുതയുള്ളതുമായ സിവിൽ കോഡിലെ ചില ലേഖനങ്ങളുടെ ചർച്ച ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. 25 വർഷത്തിലേറെയായി ഈ വിഷയത്തിൽ പ്രവർത്തിച്ചതിന് ശേഷം ഫെസിലിറ്റേറ്റർ വളരെ നല്ലതാണെന്ന് ഞാൻ സമ്മതിക്കണം… എന്റെ ആദരവ്.

നിയമം ഏതാണ്ട് ഒരുപോലെയാണെങ്കിലും നിയമനിർമ്മാണം ഒരു രാജ്യത്ത് നിന്ന് മറ്റൊരു രാജ്യത്തേക്ക് മാറുന്നു; നികുതി പിരിക്കൽ, ഓപ്പറേറ്റിങ് പെർമിറ്റുകൾ, നിർമാണ പെർമിറ്റുകൾ, ഉപവിഭാഗങ്ങൾ, പ്രകൃതിവിഭവ ചൂഷണ പെർമിറ്റുകൾ, പരിസ്ഥിതി ലൈസൻസുകൾ, വികസന പദ്ധതികൾ, എജിഡൽ പ്രദേശങ്ങളിൽ അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സ്വകാര്യ സൈറ്റുകൾ എന്നിവയിൽ സമ്പൂർണ്ണ ഡൊമെയ്‌നുകൾ എന്നറിയപ്പെടുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി ശീർഷകങ്ങൾ വിപുലീകരിക്കൽ എന്നിവ മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾക്ക് ഉത്തരവാദിത്തമാണ്. പ്രദേശിക ക്രമത്തിൽ അവരുടെ പങ്ക് ഉൾപ്പെടുന്ന ഈ വ്യത്യസ്ത മേഖലകളിൽ, മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾക്ക് ദേശീയ നിയന്ത്രണങ്ങൾ കവിയാൻ കഴിയാത്ത സ്വയംഭരണാധികാരമുണ്ട്.

ചിത്രം കഡസ്ട്രൽ മാനുവൽ മാനുവലിൽ നിന്നും എടുത്തിട്ടുണ്ട്. എന്റെ അമ്മയുടെ ഭാര്യയുടെ വീട്ടിലെ വെള്ളിയാഴ്ച രാത്രിയിൽ എന്റെ വെള്ളിയാഴ്ച എന്റെ ഇടിയുടെ ഉത്ഭവം ആണ് പ്രതിമകൾ. എന്റെ കുട്ടികൾ അവരുടെ സ്കൂൾ ബാഗിൽ ഉപയോഗിച്ചിരുന്ന ഒരേയൊരു നിറങ്ങൾ മാത്രം.

ആളുകളേക്കാൾ കൂടുതൽ നിയമങ്ങളുള്ള ഒരു രാജ്യത്ത് വളരെയധികം ആശയക്കുഴപ്പം സൃഷ്ടിക്കാതിരിക്കാൻ, പ്രാദേശിക മാനേജ്മെൻറ് നടപ്പിലാക്കുന്ന മുനിസിപ്പൽ യൂണിറ്റുകളുടെ മിനിമം റോളുകൾ നിർവചിക്കുന്നതിലും കാഡസ്ട്രെ എങ്ങനെ ഒരു സഹകരണ ലിങ്ക് ഉണ്ടായിരിക്കണം എന്നതിലും ഞങ്ങൾ സ്വയം അധിഷ്ഠിതമാണ്; അവയിൽ: നികുതി നിയന്ത്രണം, മുനിസിപ്പൽ പരിസ്ഥിതി യൂണിറ്റ്, നഗര ആസൂത്രണം, കമ്മ്യൂണിറ്റി വികസനം, മുനിസിപ്പൽ പോലീസ് കോടതി. മറ്റ് മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾ ജിയോസ്ട്രാലിറ്റികളുടെ മറ്റൊരു തലത്തിലെത്തുന്നു.

അവസാനം അവർക്ക് നിയമങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു മെറ്റീരിയൽ നൽകിയിട്ടുണ്ട്, സമയം കുറവാണെങ്കിലും, മേയർമാർ അവതരിപ്പിച്ച അഭ്യർത്ഥനകളോട് പ്രതികരിക്കാൻ കഴിയുന്നതിന് അവർ മുനിസിപ്പൽ പശ്ചാത്തലത്തിൽ ആധിപത്യം പുലർത്തണമെന്ന് അവരെ ബോധ്യപ്പെടുത്തേണ്ടതുണ്ട്. അവർ അവിടെ അവരുടെ സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന സമയം. ഒരു കാഡസ്ട്രെ കൺസൾട്ടന്റ് ഒരു “മിഡ്‌വൈഫ്” ആയിരിക്കണമെന്ന് ആരോ പറഞ്ഞു, ഒരുപക്ഷേ അദ്ദേഹം പറഞ്ഞത് ശരിയാണ്.

എന്താണ് സംഭവിക്കുന്നത്

ബാക്കി ആഴ്ചയിൽ നേരിട്ടുള്ള സർവേ രീതികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, അതിൽ അവർ പ്രോപ്പർട്ടി സർവേയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ടീമുകൾ മാസ്റ്റർ ആയിരിക്കണം. ട്രിംബിൾ ജിയോ എക്സ് ടിയിൽ ഇത് എങ്ങനെ പോകുന്നുവെന്ന് ഞങ്ങൾ കാണും