കടം റിഫൈനറിങ്
ചെറിയ ബാങ്കുകൾക്ക് നിയന്ത്രണമുള്ള രാജ്യങ്ങളിലെ പണയ വിപണിയെ വലിയ അന്താരാഷ്ട്ര കമ്പനികൾ ക്രമേണ ആഗിരണം ചെയ്തു. ഈ അന്താരാഷ്ട്ര ബാങ്കുകളുടെ ഏറ്റവും ആകർഷകമായ ഉൽപ്പന്നങ്ങളിലൊന്നാണ് റീഫിനാൻസിംഗ് (റീഫിനൻസ് ഇംഗ്ലീഷിൽ) വായ്പകൾ; അവർ എന്താണ് തിരയുന്നതെന്നും എന്തെല്ലാം ഗുണങ്ങളുണ്ടെന്നും നോക്കാം.
1. ക്ലയന്റ് പോർട്ട്ഫോളിയോ വൃത്തിയാക്കാൻ അവർ ശ്രമിക്കുന്നു
ഇത് പലപ്പോഴും സംഭവിക്കുന്നത് കാരണം ഒരു ബാങ്ക് ഒരു വായ്പാ പോർട്ട്ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കുമ്പോൾ അത് "അതേപോലെ" എടുക്കുന്നു, അതിനർത്ഥം ചില വായ്പകൾ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള അവസ്ഥയിലാണെന്നോ ആഗോള ബാങ്ക് ഉയർന്ന റിസ്ക് പരിഗണിക്കുന്ന കൊളാറ്ററൽ ഉണ്ടെന്നോ ആണ്. അതിനാൽ റീഫിനാൻസിംഗ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത് ക്ലയന്റ് പോര്ട്ട്ഫോളിയൊ വൃത്തിയാക്കാനും ഡാറ്റ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യാനുമുള്ള ഒരു തന്ത്രമാണ് (അവ വളരെ ക്രമരഹിതമായ രാജ്യങ്ങളില് അരാജകത്വമാണ്) കൂടാതെ ബാങ്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന മറ്റ് ഉൽ‌പ്പന്നങ്ങളിലേക്ക് ഉപഭോക്താക്കളുടെ മൂല്യം ഉയർത്തുകയും ചെയ്യുക.
2. അന്താരാഷ്ട്ര കറൻസിയിലേക്ക് ക്രെഡിറ്റ് നിരക്കുകൾ സന്തുലിതമാക്കുക.
ഇത് ഇരട്ടത്തലയുള്ള വാളാണ്, പക്ഷേ ഇത് പൊതുവേ വായ്പക്കാരന് ഗുണം ചെയ്യും, അവർ ഉയർന്ന പലിശനിരക്ക് ഉള്ളവരാണ്, കാരണം അവ പ്രാദേശിക കറൻസിയിൽ കണക്കാക്കുകയും മൂല്യത്തകർച്ചയുടെ അനിശ്ചിതത്വം കാരണം പൊതുവെ വളരെ ഉയർന്നതുമാണ്. ഡോളറോ യൂറോയോ ആകട്ടെ, സ്ഥിരമായ കറൻസി ഉപയോഗിച്ച് പലിശയ്ക്ക് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിനാൽ, പലിശ കുറവാണെന്നും ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ വിശകലനം ചെയ്യുന്നവർ കുറഞ്ഞ തുക നൽകുമെന്ന് തിരിച്ചറിയുന്നുവെന്നും വ്യക്തമാണ്; എന്നിരുന്നാലും ഒരു വലിയ തുക പലിശ ഇതിനകം നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
3. മോർട്ട്ഗേജ് ഗ്യാരന്റികൾ വീണ്ടും വിലയിരുത്തുക.
കാര്യത്തിൽ ലോൺ നെറ്റ്വർക്ക്, വായ്പകളുടെ പുതുക്കലിനായി അവർ വളരെയധികം തറപ്പിച്ചുപറയുന്നു, ഇവ റീഫിനാൻസിംഗിനോ അല്ലെങ്കിൽ അതേ ഗ്യാരണ്ടിയിൽ രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജിനോ ആകട്ടെ, അസറ്റ് മൂല്യത്തകർച്ച നടത്തിയിട്ടില്ലെന്നും മൂലധന നേട്ടം വീണ്ടെടുത്തിട്ടുണ്ടെന്നും കണക്കിലെടുക്കുന്നു. റീഫിനാൻസിംഗിന് ഒന്നിൽ കൂടുതൽ ബദലുകൾ ക്ലയന്റുകൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യാൻ ഇത് അവരെ അനുവദിക്കുന്നു.
അദ്ദേഹത്തിന്റെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട തന്ത്രങ്ങൾ ഇവയാണ്:
- റീഫിനാൻസിംഗ് (റീഫിനൻസ് ഇംഗ്ലീഷിൽ) ലളിതമായ വ്യവസ്ഥകളിൽ
മുമ്പത്തെ ഒരു വിലയിരുത്തലും വായ്പാ അംഗീകാരവും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളും ഇതിനകം ഉണ്ടെന്ന് മനസ്സിലാക്കുന്നതിൽ, ഈ സ്ഥാപനം എല്ലാം നന്നായി ലളിതമാക്കിയിട്ടുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. അത് കൊള്ളാം.
- മുൻകൂട്ടി മൂലധനം നൽകാനുള്ള ഓപ്ഷൻ
ഈ ബദൽ പരിപാലിക്കപ്പെടുന്നു, നല്ലൊരു തുക ലാഭിക്കാൻ ആളുകളെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നതിനും ഒരു പണമൂല്യം നൽകുന്നതിനും പലിശ കുറയ്ക്കുന്നതിനും. അവർ കാണിക്കുന്ന ഉദാഹരണം, നിങ്ങൾക്ക് 200,000 ഡോളർ വായ്പയും പ്രിൻസിപ്പലിന് 2,000 ഡോളർ വീതവും നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസം 63 ഡോളർ, പ്രതിവർഷം 760 ഡോളർ, ആകെ 22,000 ഡോളർ ലാഭം എന്നിവ ഉറപ്പാക്കാൻ കഴിയും. ഇതിനർത്ഥം പലിശ നിരക്കിൽ ഏകദേശം 1/2% ആണ്, ഇത് വ്യക്തമാണ്, കാരണം ആദ്യ വർഷങ്ങൾ കൂടുതൽ പലിശ അടയ്ക്കുമ്പോഴാണ്, കൂടാതെ വക്രത്തെ വെട്ടിച്ചുരുക്കുമ്പോൾ മധ്യത്തിലോ അവസാനത്തിലോ വെട്ടിച്ചുരുക്കുന്നതിനേക്കാൾ ഒരു വലിയ പ്രദേശം പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
- കട ഏകീകരണം
ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ, വ്യക്തിഗത വായ്പകൾ, മോർട്ട്ഗേജ് കടങ്ങൾ എന്നിങ്ങനെയുള്ള വിവിധ കടങ്ങൾ ഉള്ളവർക്ക് വ്യത്യസ്ത ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകാതെ ഒരൊറ്റ വായ്പയായി തരംതിരിക്കാവുന്ന ബദലായി ഈ ലോൺ നെറ്റ്വർക്ക് ഉൽപ്പന്നം ഇത് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
