ഇന്റഗ്രേഷൻ രജിസ്ട്രേഷൻ - കാഡ്രറിയിൽ പരിഗണിക്കുന്നതിനുള്ള 6 ഘടകങ്ങൾ

കാഡസ്ട്രെയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രിയും ഒരുമിച്ച് പ്രവർത്തിക്കുന്നത് നിലവിൽ സ്വത്തവകാശ സംവിധാനങ്ങളുടെ നവീകരണ പ്രക്രിയകളിലെ ഏറ്റവും രസകരമായ വെല്ലുവിളിയാണ്.

നമ്മുടെ ഹിസ്പാനിക് സന്ദർഭത്തിനപ്പുറത്തേക്ക് പോകുമ്പോഴും പ്രശ്നം സാധാരണയായി സമാനമാണ്. ഒരു വശത്ത്, അത് വളരെ എളുപ്പമാണെന്ന് വിശ്വസിക്കുന്നതിന്റെ ആദർശവാദം, തുടർന്ന് ക്വട്ടേണറി സ്ഥാപന ഘടനകളുടെ അശുഭാപ്തിവിശ്വാസം. അവസാനം, നഷ്ടപ്പെട്ടയാൾ തന്റെ ഇടപാട് വേഗത്തിലും സുരക്ഷിതമായും നടത്തണമെന്ന് മാത്രം ആഗ്രഹിക്കുന്ന പൗരനാണ്. ഇതിനായി മാന്ത്രിക പാചകക്കുറിപ്പ് ഇല്ല എന്നതാണ് സത്യം, കാരണം ഇത് സാമാന്യബുദ്ധിയാണെങ്കിലും, ഒരു ഇടപാടിന്റെ പ്രക്രിയയുടെ ശൃംഖലയിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നവരിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സാമാന്യബുദ്ധിയാണിതെന്ന് പരിശീലനം നമ്മെ കാണിക്കുന്നു.

ഒരു ബട്ടൺ പരാജയപ്പെട്ടതിനുശേഷം മനുഷ്യർക്ക് ഓർമ്മശക്തി കുറവാണ്, മാത്രമല്ല വിജയത്തിന്റെ മഹത്വം കവികളെ സിസ്റ്റമാറ്റൈസറുകളേക്കാൾ ശൈലിയിൽ കണക്കാക്കുന്നതിന് പകരം, വ്യർഥതയില്ലാതെ, വിജ്ഞാന ജനാധിപത്യവൽക്കരണത്തിന്റെ ലളിതമായ ഒരു സംസ്കാരം എന്ന നിലയിൽ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. മറ്റുള്ളവർ‌ വളരെ കുറച്ച് തെറ്റുകൾ‌ വരുത്തിയെന്ന് ഉറപ്പാണ്, പക്ഷേ ഒരു മധ്യ അമേരിക്കൻ‌ രാജ്യത്ത് ഞങ്ങൾ‌ എങ്ങനെയാണ്‌ ഇത്‌ ചെയ്‌തതെന്നതിന്റെ ചില അടിസ്ഥാന വശങ്ങൾ‌ ഞാൻ‌ ഇവിടെ പ്രതിപാദിക്കുന്നു, 2014 Cadastre പ്രഖ്യാപനങ്ങളെക്കുറിച്ച് ചില പരാമർശങ്ങൾ‌, അതിൽ‌ നിന്നും ISO 19152 സ്റ്റാൻ‌ഡേർഡ് ഉയർ‌ന്നു.

1. സിസ്റ്റത്തിന്റെ നിർവചനവും നിർമ്മാണവും വെർട്ടെബ്രൽ ആണ്.

സിസ്റ്റത്തിന്റെ മേന്മ ഇപ്പോൾ വിചിത്രമല്ല, കാരണം നാം സാങ്കേതിക മുന്നേറ്റത്തിന്റെയും വ്യക്തമായ പുനർ‌നിർമ്മാണത്തിന്റെയും കാലത്താണ് ജീവിക്കുന്നത്. തീർച്ചയായും ഞങ്ങൾ ഉപകരണത്തെക്കുറിച്ച് മാത്രമല്ല, ബിസിനസ്സിന്റെ നിർവചനം, ലിങ്കുചെയ്‌ത അഭിനേതാക്കൾ, നിയമപരമായ പിന്തുണ, സാങ്കേതിക രീതികളുടെ മോഡലിംഗ്, പ്രക്രിയകളുടെ ലിഫ്റ്റിംഗ്, മാനേജുമെന്റുമായി ബന്ധപ്പെട്ടവയുടെ ലളിതവൽക്കരണം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന സമ്പൂർണ്ണ അന്തരീക്ഷം. സാങ്കേതിക ഉപകരണത്തിന്റെ പ്രദേശവും ജീവിത ചക്രവും.

ബിസിനസ്സ് മോഡലിന് ശരിയായ നിർവചനം ഇല്ലാതെ, മിക്കവാറും എല്ലാ സിസ്റ്റവും പരാജയപ്പെടുന്നു. കാരണം ഉപകരണം മാധ്യമം മാത്രമാണ്.

ഞങ്ങളുടെ കേസ് പഠനത്തിൽ, ഈ പ്രവാഹം ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിലാണ് നടത്തിയത്, അവ തുടർച്ചയായ ഘട്ടങ്ങളല്ല, ഏതാണ്ട് സമാന്തരമാണ്, അവ മിക്കവാറും രണ്ട് വർഷത്തെ കാലയളവിൽ നടത്തിയതാണ്:

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി, കാഡസ്ട്രെ എന്നിവ രജിസ്ട്രേഷനായി തയ്യാറായ ഒരു പ്ലാറ്റ്ഫോം മറ്റൊരു രജിസ്ട്രിയായി കാണുന്നു. ഇതാണ് യൂണിഫൈഡ് സിസ്റ്റം ഓഫ് റെക്കോർഡ്സ് (SURE), ഇത് 11 വർഷങ്ങൾക്ക് ശേഷം, നാല് സർക്കാർ പരിവർത്തനങ്ങൾക്ക് ശേഷവും പ്രവർത്തനം തുടരുന്നു -ഒരു അട്ടിമറി ഉൾപ്പെടുത്തി- യോഗ്യതയുള്ള മാനവ വിഭവശേഷി, ഏകപക്ഷീയമായ തീരുമാനങ്ങൾ, വികസ്വര രാജ്യങ്ങളിൽ നമുക്ക് പരിചിതമായ എല്ലാം. 160,000 പ്ലോട്ടുകളുടെ ഒരു വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഒരു രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത സർക്കംസ്‌ക്രിപ്ഷനിൽ ഇത് പൈലറ്റുചെയ്‌തു, നിലവിൽ 16 സർക്കംസ്‌ക്രിപ്ഷനുകളുടെ 24- ൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഇത് ഒരു രാഷ്ട്രീയ താൽപ്പര്യത്തിൽ ഒഴിവാക്കപ്പെടാതിരിക്കാനുള്ള പ്രധാന കാരണം രജിസ്റ്ററിലെയും കാഡാസ്ട്രിലെയും ഉപയോക്താക്കളുടെ പ്രവർത്തന ഉപകരണമായതിനാലാണ് -അത് സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ടതിനാൽ-.

ഈ സിസ്റ്റത്തിന്റെ രൂപകൽപ്പനയിൽ, രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ പ്രക്രിയകൾ ആദ്യമായാണ് ഉന്നയിച്ചത്, അശ്രദ്ധമായി, പുതിയ നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ വരാൻ സാധ്യതയുള്ളവ.

കാഡസ്ട്രെയുടെ ഡൊമെയ്ൻ മോഡൽ ആയിരുന്നു കോർ കാഡസ്ട്രെ ഡൊമെയ്ൻ മോഡൽ സിസിഡിഎം, 2003 ൽ 2014 Cadastre ന് ശേഷമുള്ള ഒരു അമൂർത്തമായിരുന്നു, അത് അക്ഷരാർത്ഥത്തിൽ ഒരു കവിതയായിരുന്നു. ചെക്കോസ്ലോവാക്യയിലെ ഒരു എഫ്ഐജി വർക്ക്ഷോപ്പിൽ സിസ്റ്റം അവാർഡുകളും വളരെ അനുകൂലമായ അഭിപ്രായവും നേടിയതിന്റെ ഒരു കാരണം ഇതായിരിക്കാം.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

മുമ്പത്തെ ഗ്രാഫ് ഉൾപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട് യൂണിഫൈഡ് സിസ്റ്റം ഓഫ് രജിസ്ട്രികളിലെ ഫോളിയോ റിയലിന്റെ അനുരൂപത കാണിക്കുന്നു ഇടപാടുകൾ ഇത് ISO 19152 ൽ മാതൃകയാക്കാത്ത ഒരു ബലഹീനതയാണ്. അദ്ദേഹത്തിന്റെ കാലത്ത് അദ്ദേഹത്തിന് ആ പേരുകൾ ഇല്ലായിരുന്നു, കാരണം സിസിഡിഎം ഒരു നിർദ്ദേശം മാത്രമായിരുന്നില്ല; പക്ഷേ യുക്തി അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നു. സി‌സി‌ഡി‌എം ഇന്ന് അറിയപ്പെടുന്ന ഐ‌എസ്ഒ എക്സ്എൻ‌എം‌എക്സ് ആണ് LADM ആയി.

ഫലങ്ങൾ കാണിക്കുന്ന നിമിഷത്തിൽ സാങ്കേതിക ഉപകരണം ഏറ്റവും കൂടുതൽ കാണാമെങ്കിലും, ഇതിന് സ്വന്തം ചരിത്രമുള്ള നിലവിലുള്ള പ്രക്രിയകളുടെ വിശകലനവും ചിട്ടപ്പെടുത്തലും ആവശ്യമാണ്. സങ്കീർണ്ണമായത്, കാരണം നടപടിക്രമങ്ങളുടെ പ്രയോഗം മറ്റൊരാളും മറ്റൊരു രജിസ്ട്രാറും തമ്മിൽ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു; ഒരു ഓട്ടോമേഷൻ നടത്തുമ്പോൾ, പേപ്പറിൽ പ്രവർത്തിക്കാത്തവ ഒരു യന്ത്രവൽകൃത സിസ്റ്റത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കില്ല. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ഒരു അനുരഞ്ജനത്തേക്കാൾ സ്വേച്ഛാധിപതിയായിരിക്കുന്നതാണ് അഭികാമ്യം; ദഹിപ്പിക്കാൻ എളുപ്പമല്ലാത്ത മാറ്റങ്ങളുടെ ബാറ്ററി ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ അക്ഷരാർത്ഥത്തിൽ അവരെ പ്രേരിപ്പിച്ച ചിലത് അവ കണക്കാക്കുന്നു.

നിലവിലുള്ള നിയമത്തെ പരിഷ്കരിക്കുന്നതിനേക്കാൾ പുതിയ നിയമം സൃഷ്ടിക്കുന്നത് എളുപ്പമുള്ള ഒരു മികച്ച നിയമനിർമ്മാണ പ്രവർത്തനവും നടത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. രജിസ്ട്രി സുപ്രീം കോടതി, പ്രസിഡൻസി സെക്രട്ടേറിയറ്റിന്റെ കാഡസ്ട്രെ, പൊതുമരാമത്ത് മന്ത്രാലയത്തിന്റെ നാഷണൽ ജിയോഗ്രാഫിക് ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. റെഗുലറൈസേഷനായി പുതിയ സംവിധാനങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കേണ്ടതും ലളിതമായ ഒരു ഉദാഹരണം പറഞ്ഞാൽ, മുൻ‌വിധികളുടെ വൈരുദ്ധ്യമുള്ളതും ആളുകൾ വ്യത്യസ്ത ഉടമസ്ഥർക്ക് പണം നൽകുന്നതുമായ നഗരപ്രദേശങ്ങളിൽ കൈവശപ്പെടുത്തൽ. ആളുകൾക്ക് പണം നൽകുന്നത് തുടരുന്നതിനും ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് ലഭിക്കുന്നതിനും മുമ്പത്തെ ഉടമകൾ അവരുടെ കേസുമായി പോരാടാനായി കോടതിയിൽ പോയതുമായ ഒരു ട്രസ്റ്റ് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനായി നിയമം സംസ്ഥാനത്തിന് വേണ്ടി കൈവശപ്പെടുത്താൻ അനുവദിച്ചു. പരിഹരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, ട്രസ്റ്റിന്റെ പണം ആരാണ് വിചാരണയിൽ വിജയിച്ചത്.

രണ്ടുവർഷവും എല്ലാം ചെയ്യാൻ ക്രമീകരിച്ചില്ലെങ്കിലും പുതിയ സർക്കാർ വരുമ്പോൾ പിൻവാങ്ങുക അസാധ്യമായിരുന്നു. ഉപകരണങ്ങൾ യന്ത്രവൽക്കരിക്കാത്തതിനാൽ സിസ്റ്റം ഉപയോഗിക്കാതെ ജോലി ചെയ്യുന്നത് മിക്കവാറും അസാധ്യമാകും.

2. രജിസ്ട്രേഷൻ ടെക്നിക്കിന്റെ മാറ്റം ഫോളിയോ പേഴ്സണൽ മുതൽ ഫോളിയോ റിയൽ വരെ

ആരാണ് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച് മുഴുവൻ പുസ്തകങ്ങളും ആശയക്കുഴപ്പങ്ങളും വക്രതകളും ഉണ്ട് നിങ്ങളുടെ സ്ഥാനം സംരക്ഷിക്കുക. പഠനത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ, ഫോളിയോ റിയൽ ടെക്നിക് ഇതിനകം നിയമത്തിൽ നിലവിലുണ്ടായിരുന്നുവെങ്കിലും അവ പ്രയോഗത്തിൽ വരുത്തിയിട്ടില്ല, അതിനാൽ പ്രധാന തീരുമാനം ക്രമേണ പേഴ്സണൽ ഫോളിയോ ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിർത്തുക എന്നതായിരുന്നു.

ഒരു പൊതു സംസ്കാരം എന്ന നിലയിൽ, രണ്ട് സാങ്കേതിക വിദ്യകളും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം സ്വത്തവകാശത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന രേഖകൾ ഫയൽ ചെയ്യുന്ന രീതിയിലാണ്.

ഫോളിയോ വ്യക്തിഗത സാങ്കേതികത, സീറ്റിന്റെ ഐഡന്റിഫയർ ഒരു ഇടപാട് അനുസരിക്കുന്ന ഒബ്‌ജക്റ്റിലല്ല, ഹോൾഡറുകളിൽ സൂചിക നിലനിർത്തുന്നു. ഇത് വളരെ ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടുമ്പോൾ, ഞങ്ങളുടെ മുത്തശ്ശിമാരിൽ നിന്ന് പാരമ്പര്യമായി ലഭിച്ച പാരമ്പര്യത്തിന് ഈ സാങ്കേതികതയ്ക്ക് നിയമപരമായ ഗ്യാരണ്ടി നൽകിയിട്ടുണ്ട്, ഇത് ഏറ്റവും മികച്ചതുകൊണ്ടല്ല, മറിച്ച് കാര്യങ്ങൾ കൃത്യമായി ചെയ്യാൻ പരിചിതമായ ആളുകൾ നന്നായി പ്രയോഗിച്ചതിനാൽ, ഇത് ഘട്ടങ്ങൾ പാലിച്ച് നന്നായി പ്രവർത്തിച്ചു ലോജിക്കൽ അവതരണം, ദൈനംദിന വോള്യത്തിലെ വ്യാഖ്യാനം, പാർശ്വവൽക്കരണം, വിതരണ നിയന്ത്രണം, ഏറ്റുമുട്ടൽ, യോഗ്യത. ഒരു അവതരണം പ്രവർത്തിക്കാൻ മറ്റ് വാല്യങ്ങളിലെ മുൻഗാമികളെ സമീപിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് എന്ന വസ്തുതയിലാണ് ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ, ഉയർന്ന അളവിലുള്ള ദൈനംദിന ഇടപാടുകൾ പ്രതികരണ സമയം വളരെ മന്ദഗതിയിലാക്കി; മൊത്തം വ്യക്തിഗതമാക്കൽ ഉൾപ്പെടാത്ത കേസുകളിൽ രജിസ്ട്രി ബാലൻസ് നിയന്ത്രിക്കുന്നത് അസാധ്യമാണെന്ന കാര്യം മറക്കാതെ, ഹോമോണിമുകളുടെ നിയന്ത്രണം ഭ്രാന്തായിരുന്നു, കൂടാതെ വ്യക്തിഗതമല്ലാത്ത നഗരവൽക്കരണങ്ങൾ, പ്രോൻ‌ഡിവിഷനുകൾ, കമ്മ്യൂണിറ്റി പ്രോപ്പർട്ടി എന്നിവ പോലുള്ള കേസുകൾ കുറച്ചുകൂടി ഉൾക്കൊള്ളുന്നു പൊതു വിശ്വാസം. യഥാർത്ഥ ഫോളിയോ കൂടുതൽ ആധുനിക പ്രക്രിയകൾ അനുസരിക്കുന്നില്ലെന്നും വ്യക്തമാക്കണം. മോശമായി പ്രയോഗിച്ച രണ്ട് സാങ്കേതികതകളും ഒരേ തെറ്റുകളിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. വീണ്ടും: ഇത് കടലാസിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത് യന്ത്രവത്കൃത സിസ്റ്റത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ല, മുമ്പത്തെ സിസ്റ്റത്തിൽ ഇത് പ്രവർത്തിച്ചില്ലെങ്കിൽ, പുതിയതിൽ ഇത് പ്രവർത്തിക്കില്ലെന്ന് ഏതാണ്ട് ഉറപ്പാണ്.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

ഫോളിയോ റിയൽ ടെക്നിക്, വ്യത്യസ്തമായി, അദ്വിതീയ ഐഡന്റിഫയറിന്റെ ലൈസൻസ് പ്ലേറ്റുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികളെ ഇത് ഇൻഡെക്സ് ചെയ്യുന്നു, അതിൽ ലെവികൾ, ഉടമകൾ, മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ, സമീപത്തുള്ളവ, പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ മറ്റ് സവിശേഷതകൾ എന്നിവ പരാമർശിക്കുന്നു. ഇത് എക്‌സ്‌ട്രാക്റ്റുചെയ്യാവുന്ന രീതിയിലാണ് ചെയ്യുന്നത്, ഫോളിയോകളെ പരാമർശിച്ച്, ഫോളിയോ പേഴ്സണലിന് വിരുദ്ധമായി, അത് ഡോക്യുമെന്റ് പോലെ പകർത്തി, ലഘുലേഖ പാർശ്വവൽക്കരണത്തിലാണ്. ISO 19152 സ്റ്റാൻ‌ഡേർഡിൽ‌, പ്രോപ്പർ‌ട്ടി അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് യൂണിറ്റ് (BA_unit) ആണ്, ഇത് വ്യക്തിഗത ഫോളിയോ അല്ലെങ്കിൽ‌ റിയൽ‌ ഫോളിയോയിൽ‌ പ്രവർ‌ത്തിപ്പിക്കാൻ‌ കഴിയും. തീർച്ചയായും, ഫോളിയോ റിയലിലെ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു കാഡസ്ട്രെ പ്ലോട്ടിന് തുല്യമാണ്, ഒപ്പം ലിങ്കിംഗ് പ്രക്രിയ സുഗമമാക്കുകയും ചെയ്യും.

3. കാഡസ്ട്രെ പ്രക്രിയകളുടെ സ്റ്റാൻഡേർഡൈസേഷൻ.

കാറ്റാസ്ട്രോ നവീകരണ ഘട്ടം മനോഹരമായിരിക്കണമെന്നില്ല, പ്രത്യേകിച്ചും സാങ്കേതികവിദ്യയെക്കുറിച്ച് അറിയുന്നതും എന്നാൽ കാഡാസ്‌ട്രേയുടെ നിരവധി നിയമപരമായ അടിത്തറകൾ അറിയാത്തതുമായ പുതിയവരുമായി മതിയായ ലാഭകരമായ അറിവുള്ള പഴയ ഗാർഡ് സാങ്കേതിക വിദഗ്ധർ തമ്മിൽ ഒരു സംഘർഷം ഉടലെടുത്തു. ശരി അല്ലെങ്കിൽ തെറ്റ്, ഞങ്ങൾ തെറ്റുകളിൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം നേടി, നേട്ടം വളരെ വലുതാണ്.

ഇടപാട് പ്രക്രിയയിൽ ഇത് സംയോജിപ്പിച്ചിട്ടില്ലാത്തതിനാൽ വളരെ എളുപ്പത്തിൽ കാലഹരണപ്പെട്ട ഒരു പ്രത്യേക ദ്വീപായി തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതാണ് ഒരു ദുരന്ത പ്രശ്നം. പുതിയ റോളുകളുടെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ വിൽപ്പന, കൈമാറ്റം, വിലയിരുത്തൽ, ഉപയോഗ ആസൂത്രണം, നടപടിക്രമങ്ങൾ എന്നിവയുടെ എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കും കാഡസ്ട്രൽ ടേപ്പ്സ്ട്രിയെ ബഹുമാനിക്കാൻ ആരാണ് ആഗ്രഹിക്കാത്തത്.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

മാറ്റങ്ങളും രേഖകളും വരുത്തേണ്ടത് അത്യാവശ്യമായിരുന്നു, കാരണം സത്യസന്ധമായിരിക്കണമെങ്കിൽ പലതും പറഞ്ഞു പൂർവ്വിക അന്യഗ്രഹ ജീവികൾ പക്ഷേ അവ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. തീർച്ചയായും ഇവ പല രാജ്യങ്ങളും മറികടക്കുന്ന വശങ്ങളാണ്, പക്ഷേ ഞങ്ങളുടെ കേസ് പഠനത്തിൽ സത്യസന്ധത പുലർത്താൻ മാത്രമാണ് ഞാൻ പറയുന്നത്, ഇവിടെ കാഡസ്ട്രെ ഇപ്പോഴും സങ്കീർണ്ണമായ വെല്ലുവിളിയാണ്. ഞാൻ നന്നായി ഓർമിക്കുന്ന വശങ്ങളിൽ:

തുടർച്ചയായ ടോപ്പോളജി ഉയർത്തുന്നു; പ്ലോട്ടുകളുടെയും പൊതു ചരക്കുകളായ തെരുവുകൾ, നദികൾ, തടാകങ്ങൾ മുതലായവ. ആദ്യത്തേതിന് അതത് കാഡസ്ട്രൽ ഫയലിനൊപ്പം ഒരു കാഡസ്ട്രൽ കോഡ് നൽകി, പൊതു ഉപയോഗത്തിനുള്ള സാധനങ്ങൾക്കും അതിന്റെ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഫോളിയോ ഉള്ള ഒരു കാഡസ്ട്രൽ കീയും നൽകി. ഇത് ആവശ്യമാണ്, കാരണം ഉടമസ്ഥാവകാശ സീറ്റുകൾ, പുറപ്പെടുമ്പോൾ, പ്രവേശന സ്ഥലങ്ങളുടെയും എക്സിറ്റ് ഏരിയകളുടെയും പൂർണ്ണമായ നിലനിൽപ്പ് ആവശ്യമാണ്; രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പൊതു ചരക്കുകളുടെ ഭാവി ആക്രമണങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനും.

2014 Cadastre: 2014 Cadastre പൊതു നിയമവും നിയന്ത്രണങ്ങളും ഉൾപ്പെടെ പ്രദേശത്തിന്റെ സമ്പൂർണ്ണ നിയമ നിലയെ സൂചിപ്പിക്കും.

ലെജിസ്ലേറ്റീവ് സ്പെഷ്യലൈസേഷൻ പ്രകാരം ഡാറ്റ വേർതിരിക്കുന്നത്. ആധുനികവത്കരണത്തിന് മുമ്പുള്ള മാപ്പുകൾ യഥാർത്ഥ കലാസൃഷ്ടികളായിരുന്നു, അവയിൽ പ്ലോട്ടുകൾക്ക് പുറമേ നിയമപരമായ സ്വഭാവമുള്ള സ്ഥലങ്ങൾ, സംരക്ഷിത പ്രദേശങ്ങൾ, താൽപ്പര്യമുള്ള ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ പോയിന്റുകൾ, അപകടസാധ്യതയുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ തുടങ്ങിയവയും ഉണ്ടായിരുന്നു. ഇവയെ സ്വതന്ത്ര മാപ്പുകളായി വേർതിരിച്ചു, പ്ലോട്ട് മാപ്പുകൾ വളരെ ലളിതമായി കാണപ്പെടുന്നു, പക്ഷേ ടോപ്പോളജിക്കൽ പ്രക്രിയകളുടെ ഡിജിറ്റലൈസേഷനും ഓട്ടോമേഷനും സുഗമമാക്കുന്നതിനായി.

കാഡസ്ട്രെ എല്ലാറ്റിന്റെയും നിർമ്മാതാവിനെപ്പോലെയായതിനാൽ ഇതും ചില സംഘട്ടനങ്ങൾ സൃഷ്ടിച്ചു. അദ്ദേഹത്തിന്റെ റോളുകൾ formal പചാരികമാക്കാൻ അദ്ദേഹത്തിന് പൂർണ്ണമായും കഴിഞ്ഞില്ലെങ്കിലും, അദ്ദേഹത്തിന്റെ ബ്രാഞ്ചുകൾക്കുള്ളിൽ ഇതിനകം തന്നെ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള സ്ഥാപനങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നു. നാഷണൽ ജിയോഗ്രാഫിക് ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ടിനെ നാഷണൽ കാഡസ്ട്രുമായി ഏകീകരിക്കുകയെന്നത് ഒരു ബുദ്ധിപരമായ നടപടിയല്ല, കാരണം അത് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല എന്നതിനാലല്ല, മറിച്ച് കാർട്ടോഗ്രാഫിയുടെ റെഗുലേറ്ററി ബോഡിയുടെ റോളിലേക്ക് ഐ‌ജി‌എനെ നയിക്കാൻ പരിസ്ഥിതി പക്വതയില്ലാത്തതുകൊണ്ടാണ്; അക്കാലത്ത് IDE എന്ന ആശയം അമൂർത്തമായിരുന്നു, അത് from ൽ നിന്ന് അധികാരങ്ങൾ എടുത്തുകളയുന്നതായി തോന്നി.മികച്ച മാപ്പ് നിർമ്മാതാവ്".

2014 Cadastre: മാനുവൽ Cadastre പഴയകാലത്തെ ഒരു കാര്യമായിരിക്കും.

സർവേ ഫ്ലോകൾ അപ്‌ഡേറ്റുകളിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചു. പ്ലോട്ടുകൾ സ്വൈപ്പുചെയ്ത് കാർഡുകൾ എടുത്തുകളഞ്ഞു, ഒരിക്കൽ ഡിജിറ്റൈസ് ചെയ്തതിന് ശേഷം, മാപ്പ്-മാപ്പ് ലിങ്ക് യാന്ത്രികമായി പ്രയോഗിക്കുകയും പിന്നീട് ജിയോപാർസെല (സ്പേഷ്യൽ_യൂണിറ്റ്) + നിയമപരവും ഭരണപരവുമായ ഇഫക്റ്റുകൾ (നിയന്ത്രണങ്ങൾ + ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ + അവകാശങ്ങൾ) സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്തു.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

വമ്പിച്ച പ്രക്രിയകൾക്ക് ഗ്രാഫ് വളരെ പ്രത്യേകമാണ്. ഇതിൽ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ മറ്റേ അറ്റം ഉൾപ്പെടുന്നില്ല, പക്ഷേ കാഡസ്ട്രെ പ്ലോട്ടുകളിലേക്കുള്ള ലിങ്കിനൊപ്പം ഫോളിയോ റിയലിന്റെ അനുരൂപതയുടെ യുക്തിയെ കൂടുതലോ കുറവോ സംഗ്രഹിക്കുന്നു.

മാപ്പ്-മാപ്പ് ലിങ്കേജ് സൃഷ്ടിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, പൊതു കാഴ്ച പ്രതീക്ഷിക്കപ്പെട്ടു, അതിനുശേഷം ഫീൽഡ് ഫയൽ കാഡസ്ട്രൽ ഫയലിലേക്ക് നീക്കി, അങ്ങനെ കാഡസ്ട്രൽ മെയിന്റനൻസ് അഭ്യർത്ഥന വഴി ഏത് പരിഷ്കരണവും വരുത്താം. താൽപ്പര്യമുള്ള കക്ഷിയുടെയോ എക്സ് അഫീഷ്യോയുടെയോ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം അല്ലെങ്കിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഉപയോക്താക്കളുടെ (സർവേയർമാർ അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ ടെക്നീഷ്യൻമാർ) അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം ഇത് നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയുന്ന അവസ്ഥയിലാണ് ഇത് അവശേഷിപ്പിച്ചത്. ഇപ്പോൾ ഈ പ്രക്രിയയ്ക്ക് ഇതിനകം ഒരു സ്ഥിരീകൃത ട്രസ്റ്റ് ഉണ്ട്, ഒരു സ്വകാര്യ ഓപ്പറേറ്ററിലേക്ക് ഡെലിഗേഷന് ബേസുകൾ തയ്യാറായിക്കഴിഞ്ഞു, അത് കാഡസ്ട്രെ മാത്രമല്ല, രജിസ്ട്രിയും സിസ്റ്റം അപ്ഡേറ്റും പ്രവർത്തിപ്പിക്കും.

2014 Cadastre വളരെ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കും. പൊതുമേഖലയും സ്വകാര്യമേഖലയും ഒരുമിച്ച് പ്രവർത്തിക്കും.

ഫോറൻസിക് ചാർട്ട്, ഇന്ന് എൽ‌ഡി‌എം ചുരുക്കെഴുത്തുകളുമായി പൊരുത്തപ്പെട്ടു, ഒരു വ്യവസ്ഥാപരമായ സമീപനത്തിന് കീഴിൽ പ്രക്രിയകൾ എങ്ങനെ രൂപപ്പെടുത്തിയെന്ന് കാണിക്കുന്നു, അങ്ങനെ പ്രാരംഭ ഘട്ടങ്ങൾ അവർ മോഡലിംഗ് മാത്രമായിരുന്നു, പക്ഷേ തുടർച്ചയായ പ്രവർത്തന സമീപനത്തിന് കീഴിൽ അത് യാന്ത്രികമാക്കാം.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

Cadastre 2014: Cadastral cartography പഴയകാലത്തിന്റെ ഭാഗമാകും. ലോംഗ് ലൈവ് മോഡലിംഗ്!

നിങ്ങൾ‌ ഇതിനകം ശ്രദ്ധിച്ചതുപോലെ, ഇൻറർ‌നെറ്റിലെ വായനക്കാരുടെ ക്ഷമയുടെ പരിമിതികൾ‌ കാരണം ഞാൻ‌ ലളിതവും ഹ്രസ്വവുമാണ്. എന്നാൽ ഞങ്ങൾ ചെയ്ത പല കാര്യങ്ങളും തെറ്റായിരുന്നു. വിരോധാഭാസം, എന്നാൽ അവശേഷിച്ച ഒരു വശമാണ് ധനപരമായ പ്രശ്നം, അത്തരം നിയമനിർമ്മാണ വിഭജനത്തെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയും നിയമപരമായ ഒന്നിനേക്കാൾ വളരെയധികം മുൻ‌ഗണന നൽകുകയും ചെയ്തു. ധനകാര്യത്തിലെ മാനദണ്ഡപരമായ കഴിവ് ആരുടേയും കയ്യിൽ ഉണ്ടായിരുന്നില്ലെങ്കിലും, കാഡസ്ട്രെ ഇതിനകം മാതൃകയാക്കിയ രീതികൾ വളച്ചൊടിക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ ഞങ്ങൾ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെ നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ നിന്ന് തുടർന്നു. തീർച്ചയായും, ഇത് മുനിസിപ്പൽ സംവിധാനങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു കാഡസ്ട്രെ മൊഡ്യൂളുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ കാരണമായി, അത് ഇന്നുവരെ അനുരഞ്ജനം ചെയ്യാൻ പ്രയാസമാണ്.

സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്താത്തതിന്റെ കഷ്ടത സാമ്പത്തിക വശങ്ങളിൽ ഇപ്പോഴും വേദനിപ്പിക്കുന്നു; സാങ്കേതിക സുസ്ഥിരതയുടെ അടിസ്ഥാന തത്വം: അത് പണം ഉൽപാദിപ്പിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ അത് മരിക്കും. ഇന്ന് അത് ഒരു ഓപ്പറേറ്ററിലേക്ക് മാറ്റുന്നു, ദൈനംദിന കൺസൾട്ടേഷന്റെ ലളിതമായ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നത് കുറച്ച് സമയത്തിന് മുമ്പ് ഇത് കൂടുതൽ പണം സമ്പാദിക്കാൻ തുടങ്ങുമെന്നാണ്, പക്ഷേ കുറഞ്ഞത് ഡിമാൻഡിന്റെ അനുരൂപമെങ്കിലും നേടി.

ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി കാഡസ്ട്രുമായി ലിങ്കുചെയ്യുന്നത് ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള ഘട്ടമാണ് അത് സുസ്ഥിരമാക്കുക... തീർച്ചയായും, അത് എളുപ്പമാണെങ്കിൽ. എന്നാൽ ഇത് സ്വന്തമായി സുസ്ഥിരമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നതിനേക്കാൾ നല്ലതാണ്.

2014 Cadastre ചെലവ് വീണ്ടെടുക്കും.

4. ലിങ്ക് മാട്രാക്കുള രജിസ്ട്രൽ - പാഴ്സല കാറ്റസ്ട്രൽ.

മാക്വില പോലുള്ള മെഷീനിംഗ് പ്രക്രിയകൾ, രജിസ്ട്രി ഫ്ലോ വളരെ ലളിതമായിരുന്നു:

ടോംസിന്റെ സ്കാൻ, ക്ലീനിംഗ്, ഇൻഡെക്സിംഗ്, യന്ത്രവൽക്കരണത്തിൽ ലഘുലേഖ ഉൾപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട് ഡിജിറ്റലിലുള്ള പുസ്തകം ഒരു ഉൽ‌പ്പന്നമായി നേടുന്നതിനും അവ പുസ്തകങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നത് തുടരുന്നത് ഒഴിവാക്കുന്നതിനും. വ്യക്തിഗത ഫോളിയോയിൽ തുടർന്നും പ്രവർത്തിച്ച അധികാരങ്ങൾ / വാക്യങ്ങൾ, മറ്റ് കാര്യങ്ങൾ എന്നിവ ഒഴികെ.

സജീവ സീറ്റുകളിൽ നിന്നും എക്‌സ്‌ട്രാക്റ്റുചെയ്‌ത് ലൈസൻസ് പ്ലേറ്റുകൾ സൃഷ്‌ടിക്കുന്നു. ഇതോടെ, ഒരുതരം "ഡിജിറ്റൽ ഫോളിയോ അല്ലെങ്കിൽ രൂപീകരണത്തിൽ യഥാർത്ഥ ഫോളിയോ" ഉണ്ടായിരുന്നു, അത് ഒരു യഥാർത്ഥ ഫോളിയോ ആണ് (പ്രായോഗിക സാങ്കേതികത പ്രകാരം), എന്നാൽ ഹോണ്ടുറാൻ നിയമത്തിന്റെ പ്രത്യേക അഭിലാഷങ്ങളും സിസ്റ്റത്തിന്റെ കരുത്തും അനുസരിച്ച്, ഒരു യഥാർത്ഥ ഫോളിയോ കാഡാസ്ട്രുമായി ലിങ്കുചെയ്തിരിക്കണം.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

കാറ്റസ്ട്രോയുടെ ഭാഗത്ത്, വൻ പ്രക്ഷോഭം ക്യാബിനറ്റ് അച്ചടിച്ച മാപ്പുകളിലേക്ക് ഫോട്ടോ വ്യാഖ്യാനിച്ച വിശദീകരണമോ മൊത്തം സ്റ്റേഷൻ ഫയലുകളോ ഫീൽഡ് ഫയലുകളോ നയിച്ചു. ഓഫീസിൽ, മൈക്രോസ്റ്റേഷൻ ജിയോഗ്രാഫിക്സിനായി വി‌ബി‌എ ഉപയോഗിച്ച് അക്കാലത്ത് യന്ത്രവൽക്കരിച്ച ഉപകരണങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് ജിയോപെയ്‌സുകൾ ഡിജിറ്റൈസ് ചെയ്യുകയും ലിങ്കുചെയ്യുകയും സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്തു. എക്സ്എൻ‌യു‌എം‌എക്‌സിൽ സ്പേഷ്യൽ കാർ‌ട്രിഡ്ജ് നടപ്പിലാക്കിയിട്ടില്ല, പക്ഷേ മാപ്പുകൾ ഒരു ആർ‌ക്ക്-നോഡ് സ്കീമിന് കീഴിൽ അതിന്റെ സെൻ‌ട്രോയിഡ് ഉപയോഗിച്ച് ലിങ്കുചെയ്‌തു, പക്ഷേ അപ്‌ഡേറ്റ് പ്രക്രിയ മുഴുവനും ഇടപാടായിരുന്നു . തുടർന്ന്, ബെന്റ്ലി മാപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് സ്പേഷ്യൽ ഡാറ്റാബേസിലേക്കും ഡെസ്ക്ടോപ്പ് മാനേജ്മെന്റിലേക്കും മൈഗ്രേഷൻ നടത്തി. നിലവിൽ വികസനത്തിൽ Qgis- നായുള്ള ഒരു പ്ലഗിൻ.

2014 Cadastre: മാപ്പുകളും റെക്കോർഡുകളും തമ്മിലുള്ള വേർതിരിവ് ഇല്ലാതാക്കും.

നിലവിലുള്ള ഇൻ‌പുട്ടുകൾ‌ BA_Unit (ഫോളിയോ റിയലിൽ‌ എൻ‌റോൾ‌മെന്റ്), സ്പേഷ്യൽ‌_യൂണിറ്റ് എന്നിവ ഒരിക്കൽ‌, മാക്വിലയിലെ മറ്റൊരു പ്രക്രിയ ലിങ്കുചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രവർ‌ത്തനമാക്കി. ലിങ്ക് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനായി സ്ഥാനം, ശീർഷകം, പ്രദേശം, പശ്ചാത്തലം, മറ്റ് bs ഷധസസ്യങ്ങൾ എന്നിവ താരതമ്യം ചെയ്ത് പേഴ്സണൽ ഫോളിയോ റഫറൻസ് വരച്ച കാഡസ്ട്രൽ ഷീറ്റിൽ നിന്ന് അവർ ഒരു അവലോകനം നടത്തി.

ഭ physical തിക യാഥാർത്ഥ്യവുമായി ബന്ധപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന നിയമപരമായ യാഥാർത്ഥ്യത്തെ ഇനിപ്പറയുന്ന ചിത്രം കാണിക്കുന്നു. ഇത് നഗരവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട പ്രദേശത്തിന്റെ ഉദാഹരണമാണെങ്കിലും, പല കാരണങ്ങളാൽ ഈ പ്രക്രിയ അത്ര ലളിതമല്ല. ഏറ്റവും മികച്ച കേസുകളിൽ ഒരു എക്സ്എൻ‌യു‌എം‌എക്സ് (നഗര, ഗ്രാമീണ ശരാശരി) വരെ ലിങ്കുചെയ്യാൻ സാധിച്ചു, ശേഷിക്കുന്ന ലിങ്ക് ഇടപാട് ആവശ്യത്തിലേക്കും ഈ രാജ്യത്ത് ലക്ഷ്യമിടുന്ന ടൈറ്റിലിംഗ് പ്രക്രിയകളിലൂടെയും ... പ്രത്യേക.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

ഒരിക്കൽ സൃഷ്ടിച്ച ഏകീകൃത സിസ്റ്റം ഓഫ് റെക്കോർഡ്സ്, ക്രമക്കേടിന്റെ അലേർട്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് രണ്ട് യാഥാർത്ഥ്യങ്ങൾ കാണിക്കുന്നു. അതിനാൽ ഒരു കാഡസ്ട്രൽ ലിങ്ക് ഇല്ലാത്ത ഒരു ലൈസൻസ് പ്ലേറ്റ് «ന്റെ മികച്ച അലേർട്ട് മാത്രം കാണിക്കുന്നുനിയമപ്രകാരം ജിയോഫറൻസ് ചെയ്യരുത്«. ഭൂമിയുടെ ഉപയോഗം, ഡൊമെയ്ൻ അല്ലെങ്കിൽ അധിനിവേശം എന്നിവ നിയന്ത്രിക്കുന്ന പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ, ഈ രണ്ട് പ്രശ്നങ്ങളും തീർപ്പുകൽപ്പിക്കാത്ത വിഷയമാണെങ്കിലും ... മറ്റൊരു ലേഖനത്തിന്, കാരണം സ്ഥാപന ബലഹീനത സാങ്കേതിക വിദഗ്ധർക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും മനസ്സിലാകാത്ത വിഷയമാണ്.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

ബോണ്ടിംഗ് പ്രക്രിയയ്ക്ക് അത് ആവശ്യമാണ് -കുറച്ച് വൈകി ഞാൻ സമ്മതിക്കുന്നു- സ്വപ്രേരിത മുന്നറിയിപ്പ് മാനദണ്ഡം അല്ലെങ്കിൽ പരിപാലന സംവിധാനം നിർ‌വ്വചിക്കുക, ക്രമരഹിതമായ വശങ്ങളിൽ‌ നിന്നും 18 ലിങ്ക് തടഞ്ഞിട്ടില്ല, അവയിൽ‌:

  • പാഴ്സലുകളും ലൈസൻസ് പ്ലേറ്റുകളും തമ്മിലുള്ള ഒന്നോ അതിലധികമോ ബന്ധം,
  • അധിക രജിസ്ട്രേഷൻ ട്രാൻസ്മിഷന്റെ രേഖകൾക്കുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ വ്യത്യാസം,
  • പൊതുമേഖലയിലെ അധിനിവേശം കാരണം പ്രദേശങ്ങളുടെ വ്യത്യാസം,
  • കഡസ്ട്രൽ സ്വീപ്പിന് ശേഷം രജിസ്ട്രിയിലോ കാഡസ്ട്രലിലോ ഉള്ള മ്യൂട്ടേഷന്റെ വ്യത്യാസങ്ങൾ,
  • മുൻ‌ഗണന എക്‌സ്‌ട്രാക്റ്റുചെയ്‌തിട്ടില്ല,
  • തിരശ്ചീന സ്വത്ത്
  • പ്രോപ്പർട്ടി പ്രോൻ‌ഡിവിസോ,
  • ഉടമകളുടെ പേരുകളുടെ വ്യത്യാസം അല്ലെങ്കിൽ ഉടമകളുടെ തനിപ്പകർപ്പ്,
  • മുതലായവ

ഇതിനായി, സാങ്കേതികവിദ്യകളുടെ സുസ്ഥിരതയ്ക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു സാങ്കേതികവിദ്യ പ്രയോഗിച്ചു: ഏറ്റവും കൂടുതൽ വേദനിപ്പിക്കുന്നവർക്ക് ഇത് നൽകുക. ഉപയോക്താവ് അലേർട്ടുകൾ കാണുമ്പോൾ അവ എങ്ങനെ പരിഹരിക്കാമെന്ന് നോക്കുന്നു; ആകെ, രജിസ്ട്രേഷന്റെ തത്വങ്ങളിലൊന്നാണ്: പരസ്യംചെയ്യൽ.

കാഡാസ്ട്രുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതുവരെ എല്ലാം മികച്ചതായിരുന്നു.

5. Cadastre, Registry ഡാറ്റ ഒരിക്കലും സമാനമാകില്ല.

"രാഷ്ട്രീയമായി ആട്രിബ്യൂട്ട് ചെയ്യാവുന്ന" കുറച്ചു കാലത്തേക്ക് ലിങ്കുചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഘട്ടം നിർത്തലാക്കി, ഇന്നുവരെ നിർബന്ധിത നിയമത്തിലെ സങ്കീർണ്ണമായ വെല്ലുവിളികളിലൊന്നാണ്, ഏത് അവതരണത്തിനും കഡസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രിയിലേക്കുള്ള ലിങ്ക് ആവശ്യമാണ്. ഈ വശം ഒരു പരിധിവരെ സങ്കീർണ്ണമാണ്, ഇത് വളരെയധികം അനുവദനീയമാണ്, മാത്രമല്ല മാർപ്പാപ്പയെപ്പോലെ ആവശ്യപ്പെടുന്നതുമാണ്. സാധാരണഗതിയിലാക്കാനുള്ള പ്രക്രിയകളായ ചില മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ ഇതാ.

കാഡസ്ട്രെ, രജിസ്ട്രി ഏരിയ ഒരിക്കലും സമാനമാകില്ല. ഇതിനായി, ഒരു ടോളറൻസ് ഫോർമുല ഉപയോഗിച്ചു, ഇത് അളക്കൽ രീതി, നഗര / ഗ്രാമീണ അവസ്ഥ എന്നിവ അതിന്റെ വലുപ്പത്തിനനുസരിച്ച് പരിഗണിക്കുന്നു, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ മുമ്പത്തെ സർവേകളിൽ ഉപയോഗിച്ച പരമാവധി സ്കെയിൽ, ഇനിപ്പറയുന്ന ചിത്രത്തിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്നു. പരമാവധി സഹിഷ്ണുതയെ 6% ആയി കണക്കാക്കുകയും നിങ്ങൾ കാണുന്നതുപോലെ, ഇതുപോലുള്ള ഒരു സൂത്രവാക്യം ഉപയോഗിച്ച്, പ്രോപ്പർട്ടി വലുപ്പം കൂടുന്നതിനനുസരിച്ച് പ്രദേശം 6% മുതൽ 1% വരെ താഴുന്നു.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

ഡാറ്റാബേസിൽ സംഭരിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു പ്രക്രിയയായി ഫോർമുല ചേർത്തു, അത് സിസ്റ്റത്തിൽ ചലനാത്മകമായി പ്രദർശിപ്പിക്കും. ഡോക്യുമെന്ററി ഏരിയ ആ പരിധിക്കുള്ളിലല്ലെങ്കിൽ, ഏരിയ വ്യത്യാസത്തിൽ സിസ്റ്റം ഒരു അലേർട്ട് ഉയർത്തുന്നു.

ഒരു കാഡസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രി ഒരു ടോപ്പോഗ്രാഫിക് റെക്കോർഡിന് തുല്യമല്ല. പ്രോപ്പർട്ടി ഇത് അഞ്ച് തവണ അളക്കാൻ പോകുന്നുവെങ്കിൽ, അതിന്റെ കോർഡിനേറ്റുകൾ ഓരോ തവണയും വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും (ഒരു ടോളറൻസ് മാർജിനിനുള്ളിൽ). ഇതിനർത്ഥം നിങ്ങളുടെ കോർഡിനേറ്റുകൾ ആ മാർജിനിനുള്ളിലാണെങ്കിൽ, കാഡസ്ട്രൽ പ്രോപ്പർട്ടി മാറ്റേണ്ട ആവശ്യമില്ല; അതിനായി സർവേകളുടെ റെക്കോർഡ്, സർവേ_ക്ലാസുകൾ ഉറവിട_ ഡോക്യുമെന്റും സ്പേഷ്യൽ_യൂണിറ്റും തമ്മിലുള്ള ബന്ധമായി LADM കണക്കാക്കുന്നു.

  • അത് നിർബന്ധിക്കാൻ കഴിയില്ല തൊട്ടടുത്തുള്ള നോട്ടറി പ്രോട്ടോക്കോൾ അവ ആളുകളുടെ പേരുകളായി പ്രത്യക്ഷപ്പെടണം; അത് സ്പഷ്ടമായിരിക്കണം എന്ന് തത്ത്വം പറയുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഒരു മാപ്പ് കൺസൾട്ട് ചെയ്യേണ്ട സമയമാണിത് എന്ന് ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു, പക്ഷേ മാപ്പ് കാഴ്ചക്കാരന് അത് ഒരു പ്രത്യേകത ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ലെന്ന് വ്യക്തമാണെങ്കിൽ, അടുത്തുള്ളവർക്ക് കാഡസ്ട്രൽ കീകളാകാം. ഇത് ലളിതമാണെന്ന് തോന്നുന്നു, പക്ഷേ അഭിഭാഷകരെ മനസ്സിലാക്കാൻ സമയമെടുക്കും; രജിസ്ട്രേഷൻ മിനിറ്റിനൊപ്പം പരിഹരിക്കപ്പെടുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

നന്നായി നിയന്ത്രിക്കാതെ ഒരു പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കാൻ കഴിയില്ല. അളക്കൽ പ്രൊഫഷണലുകളുടെ സർട്ടിഫിക്കേഷൻ, അളക്കൽ രീതികൾ, ടോളറൻസുകൾ, ഫയൽ അവതരണ ഫോർമാറ്റുകൾ, വ്യത്യസ്ത കൃത്യതകളോടെ ശേഖരിച്ച ഡാറ്റ തമ്മിലുള്ള സഹവർത്തിത്വ നടപടിക്രമങ്ങൾ. ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി അളക്കുന്നത് ഒരു പ്രദേശം മുഴുവനും പരിഹരിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത കാണിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അത് മോശമായി സ്ഥാപിച്ചതിനാലോ അല്ലെങ്കിൽ രീതിയിലെ വ്യത്യാസം മൂലമോ ആണ്, അതിനായി LADM പോയിന്റ്_പാർസലിനെ പരിഗണിക്കുന്നു, അർമ്മഗെദ്ദോൻ വിചാരണ ഒഴിവാക്കാനാകും -അത് നിലവിൽ വരുന്നു-.

നിയമപരമായ മുൻ‌ഗണന ഒരു റഫറൻസാണ്, അത് തെറ്റല്ല. നിയമത്തിൽ നിന്ന് പുറത്തുപോകേണ്ടത് ആവശ്യമായിരുന്നു, ശാരീരിക സാഹചര്യങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി കാഡസ്ട്രൽ സർവേ നടത്തും, ഡോക്യുമെന്ററി ഏരിയയും കാഡസ്ട്രൽ ഏരിയയും തമ്മിൽ വ്യത്യാസമുണ്ടെങ്കിൽ, സമീപസ്ഥലങ്ങളുടെ അവസ്ഥയിൽ മാറ്റം വന്നിട്ടില്ല, ക്ലെയിമുകളുടെ തെളിവുകളും ഇല്ല പൊതു സ്ഥലങ്ങളോട് ചേർന്നല്ല, കഡസ്ട്രൽ പ്രദേശം നിലനിൽക്കും. ഇത് എത്ര എളുപ്പമാണെന്ന് തോന്നുന്നു, പക്ഷേ നിലവിലുള്ള തിരുവെഴുത്തുകൾ മാറ്റണമെന്ന് നിർബന്ധിതമാക്കുക എന്നത് മറ്റൊരു കഥയാണ്; നിയമപ്രകാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത അവകാശം ഞാൻ തിരിച്ചറിയണം, കൂടാതെ മുൻ നിബന്ധനകൾ പ്രകാരം ഞാൻ സ്വീകരിച്ചവ ക്രമരഹിതമായി പ്രഖ്യാപിക്കാൻ എനിക്ക് കഴിയില്ല, കാരണം എന്റെ പാരാമീറ്ററുകൾ മാറി.

നിർവചിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് വിവര ശുദ്ധീകരണ രീതികൾ അത് വിവരങ്ങളുടെ കൃത്യത സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് സഹായിക്കുന്നു. ഒരു നിയമപരമായ എന്റിറ്റി ബാൻകോ ഡാവിവെൻഡ ആണെങ്കിലും, ഓരോ ബ്രാഞ്ചിനും വ്യത്യസ്ത പേരുകളുള്ള നോട്ടറി പ്രോട്ടോക്കോളുകളിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ഏകീകരണ നടപടിക്രമം ആവശ്യമാണ്. അതുപോലെ, ഒരു പ്രോപ്പർ‌ട്ടി വ്യത്യസ്‌ത രീതികളിൽ‌ നിർമ്മിച്ചതാണെങ്കിലും അത് സമാനമാണെങ്കിൽ‌, അത് സ്വത്തുക്കളുടെ ലയനമല്ല, മറിച്ച് ഒരു ഏകീകരണമാണ്. എന്നാൽ രണ്ട് വശങ്ങളും നിയമപരമായിരിക്കണം.

ഏറ്റവും വലിയ വെല്ലുവിളികൾ എല്ലായ്പ്പോഴും ആയിരിക്കും മാനവ വിഭവശേഷി, ഈ മേഖലയിൽ സാധാരണയായി മാറ്റത്തെ പ്രതിരോധിക്കുകയും കാര്യങ്ങൾ ഒരു വഴി മാത്രമേ ചെയ്യാവൂ എന്ന് പൂശുകയും ചെയ്യുന്നു. പുനരുജ്ജീവിപ്പിക്കാനും സുരക്ഷാ മാർഗങ്ങൾ ഉപേക്ഷിക്കാനും മറ്റൊരു വഴിയുമില്ല. രാഷ്ട്രീയ ആവശ്യങ്ങൾക്കായുള്ള ഭ്രമണം ലാഭകരമായിരിക്കും, എന്നിരുന്നാലും ഇത് ഏറ്റവും വലിയ ഭീഷണിയാണെന്ന് നാം അറിഞ്ഞിരിക്കണം. നിയമപരമായ അടിസ്ഥാനം പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ കഴിയുന്നിടത്തോളം, കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണമായ വ്യക്തിഗത താൽപ്പര്യങ്ങളിൽ നിന്ന് മുക്തമായിരിക്കുന്നിടത്തോളം കാലം our ട്ട്‌സോഴ്‌സിംഗ് ഒരു പാപ പാപമാണ്.

6. അവസാനമായി:

ഞാൻ തുടക്കത്തിൽ പറഞ്ഞതുപോലെ, ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഉദ്ദേശ്യം മാജിക് പാചകക്കുറിപ്പുകൾ സമാരംഭിക്കുകയല്ല. പ്രത്യേകിച്ചും ഓരോ രാജ്യത്തെയും സ്ഥാപന യാഥാർത്ഥ്യം വളരെ സങ്കീർണ്ണമാണ്, സാങ്കേതികമോ നിയമപരമോ ആയ കാരണങ്ങളാലല്ല, മറിച്ച് അധികാര സ്ഥാനങ്ങളും അതിന്റെ അധികാരികളുടെ കാഴ്ചപ്പാടും കാരണം. എന്നിരുന്നാലും, മാറ്റാനാവാത്ത വശങ്ങളെ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് മഹത്വത്തിന്റെ നിമിഷങ്ങൾ നിങ്ങൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിയാൽ മൂന്നാം ലോക രാജ്യങ്ങളിൽ രസകരമായ കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉദാഹരണം കാണിക്കുന്നു. മറ്റ് രാജ്യങ്ങൾ ഇത് കുറച്ചുകാണുന്നു, മറ്റുള്ളവർക്ക് മികച്ച അവസ്ഥകൾ സ്ഥാപനപരമായ യുദ്ധം യഥാർത്ഥ സംയോജനത്തിനായി.

പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ സാമാന്യബുദ്ധി അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. മനുഷ്യൻ കൃഷി കണ്ടെത്തിയതുമുതൽ സ്വത്തവകാശ ഇടപാടുകൾ നിലവിലുണ്ട്, തനിക്ക് മനുഷ്യവാസ കേന്ദ്രങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് അദ്ദേഹം മനസ്സിലാക്കി.

രജിസ്ട്രി രജിസ്ട്രി ലാം

ഗ്രാഫിക് നമ്മുടെ മതസാഹിത്യത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം കാണിക്കുന്നു, അവിടെ രജിസ്ട്രി കർമ്മശാസ്ത്ര വിനിമയത്തിൽ നിന്ന് എടുത്തതാണെന്ന് തോന്നുന്ന പദങ്ങൾ, മുൻകാല യാത്രാ ചെലവുകൾക്കൊപ്പം, വിലയേറിയ ലോഹ നാണയങ്ങൾ ബാലൻസിൽ കണക്കാക്കി -ഇന്നത്തെ ഏതൊരു ഉദ്യോഗസ്ഥനും എന്തൊരു മികച്ച ആശയം-. Property- ൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന സ്വത്തിന്റെ ഉറപ്പിനെക്കുറിച്ചോ അവകാശത്തിന്റെ മൂല്യത്തെക്കുറിച്ചോ ആരും സംശയിച്ചിട്ടില്ലതുറന്ന കൈമാറ്റം«. തീർച്ചയായും, ആ തീയതിയിൽ കാഡസ്ട്രെയും രജിസ്ട്രേഷനും ലിങ്കുചെയ്യാൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഞങ്ങൾക്ക് സമാനമായ പ്രശ്‌നമുണ്ടാകും, അതുപോലെ തന്നെ b ഷധസസ്യ പുകവലിക്കാർക്കുള്ള അതേ കൺസൾട്ടിംഗ് ജോലിയും.

ഹോണ്ടുറാസിന്റെ കാര്യത്തിൽ, നിലവിൽ സിസ്റ്റത്തിന്റെ പുതിയ പതിപ്പ് കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, മോഡൽ ചെയ്യാത്ത പ്രക്രിയകൾ എത്തിപ്പെടാത്ത വശങ്ങളെപ്പോലെ തന്നെ പ്രധാനമാണ്, കാരണം ബിസിനസ്സ് ഒന്നുതന്നെയാണ്, പരിസ്ഥിതി കുറഞ്ഞത് വരെ പരിവർത്തനം ചെയ്യും, പ്രക്രിയകൾ മാറും. ഞങ്ങൾ ജീവിക്കുന്ന സാങ്കേതിക കണ്ടുപിടിത്തങ്ങളുടെ ലോകത്ത്, ഞാൻ ലേഖനം എഴുതാൻ തുടങ്ങിയ നിമിഷത്തിനും നിങ്ങൾ അത് വായിച്ച തീയതിക്കും ഇടയിൽ, രജിസ്ട്രി-കാഡസ്ട്രെ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിന് ഒരു പുതിയ ടെക്നോളജി ബൂം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ മൂന്ന് പുതിയ കൺസൾട്ടൻറുകൾ സേവനങ്ങൾ. സാങ്കേതികവിദ്യകൾ ഒരു ഇൻപുട്ട് മാത്രമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ ഓർക്കണം; സാങ്കേതിക വിതരണവും ആധുനികവൽക്കരണത്തിന്റെ ഡിമാൻഡും തമ്മിലുള്ള സമ്മർദ്ദമാണ് മാനദണ്ഡം.

രജിസ്ട്രിയും കാഡസ്ട്രെയും സമന്വയിപ്പിക്കുന്നത് ആരംഭിക്കേണ്ട ഒരു അധ്യായമാണ്. അത് സൈദ്ധാന്തികമാവുകയും അത് ഒരിക്കലും ആരംഭിക്കുകയും ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത് സയൻസ് ഫിക്ഷൻ ആയിരിക്കും. ശരി അല്ലെങ്കിൽ തെറ്റ്, അത് ആരംഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, അത് യാഥാർത്ഥ്യത്തിലേക്ക് കൊണ്ടുവരാൻ ശാസ്ത്രത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ കല ആവശ്യമാണ്. എന്നാൽ പ്രക്രിയ വളരെ ദയാലുവാണ്, വ്യക്തമായ ചക്രവാളമുള്ള ദമ്പതികളെ ഇത് ഉൾക്കൊള്ളുന്നില്ല, കാരണം എല്ലാ കേസുകൾക്കും പരിഹാരം നിലവിലുള്ള മാനവ വിഭവശേഷിയിലാണ്, അവ സ്വന്തം വിഷയങ്ങളിൽ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളാണ്: രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ, ടെറിട്ടോറിയൽ ഓർഗനൈസേഷൻ, ഓട്ടോമേഷൻ , സിസ്റ്റമാറ്റൈസേഷനും ... ചില പ്രചോദനാത്മക മരിജുവാനയും. 🙂

പുതിയ വെല്ലുവിളികൾ വരുന്നു ലേഖനത്തിന്റെ മറ്റേ പകുതി ഒരു കോണിലാണ്.

2 "രജിസ്ട്രി ഇന്റഗ്രേഷനിൽ പരിഗണിക്കേണ്ട 6 വശങ്ങൾ - Cadastre"

  1. ചോദ്യം എനിക്ക് നന്നായി മനസ്സിലായോ, അവ ഒന്നിൽ കൂടുതൽ ആണോ എന്ന് എനിക്കറിയില്ല. ഞാൻ ശ്രമിക്കും

    ഹോണ്ടുറാൻ നിയമത്തിലെ ഒരു ലേഖനം പറയുന്നത്, കർമ്മവും കാഡസ്ട്രിയും തമ്മിൽ വ്യത്യാസമുണ്ടെങ്കിൽ, അതിരുകൾ മാറിയിട്ടില്ല, കൂടാതെ കഡസ്ട്രൽ വിവരങ്ങൾ കാലികമാണ്, കാഡസ്ട്രൽ വിവരങ്ങൾ പ്രബലമാണ്. അതിനാൽ ഉപയോക്താവ് തന്റെ എഴുത്ത് മാറ്റണം. കരാർ കാഡസ്ട്രൽ റെക്കോർഡിന്റെ സാങ്കേതിക വിവരണത്തിന് അനുസൃതമായിരിക്കണം.

    വ്യവഹാരവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കേസുകൾ പോലുള്ള കാഡസ്ട്രൽ കോഡ് ആവശ്യമില്ലാത്ത പരിശോധനകളുടെ കാര്യത്തിൽ, ഒരു കാഡസ്ട്രൽ കോഡ് സൃഷ്ടിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല. അളവ് രേഖപ്പെടുത്തുക (ISO 19152 സർവേ റെക്കോർഡ്).

    അതിരുകൾ ഒരു യാന്ത്രിക രീതിയിലാണ് സിസ്റ്റം സൃഷ്ടിക്കുന്നത്, ആദ്യം സ്പർശിക്കുന്ന പ്ലോട്ടുകളെ സ്ഥലപരമായി വിശകലനം ചെയ്യുന്നു, തുടർന്ന് പൊതുനന്മയുമായി സ്പർശിക്കുന്നവ മറുവശത്തുള്ളവ വിശകലനം ചെയ്യുന്നു. സ്പേഷ്യൽ സ്കീമിലേക്ക് മൈഗ്രേറ്റ് ചെയ്ത ഡാറ്റയ്ക്കായി, ഇത് ബിഡിയിലെ ഒരു പാക്കേജിലൂടെയാണ് ചെയ്യുന്നത്, ജിയോഗ്രാഫിക്സിൽ ഡാറ്റ മൈഗ്രേറ്റ് ചെയ്യാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, സെർവറിൽ സംഭരിച്ചിരിക്കുന്ന വിബിഎയാണ് ഇത് ചെയ്യുന്നത്. ഒരു സർവേയും തിരിച്ചറിയാത്ത പ്ലോട്ടും ഇല്ലെങ്കിൽ, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് സമീപമുള്ള ഫീൽഡ് ഡാറ്റ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ശേഖരിച്ച വിവരങ്ങൾ നഷ്‌ടപ്പെടാതിരിക്കാൻ ഇത് ഒരു പോയിന്റ് പാർസലിലേക്ക് പരിവർത്തനം ചെയ്യാം, അല്ലെങ്കിൽ അളന്ന ജ്യാമിതി ഇല്ലാത്തതിനാൽ പൊരുത്തക്കേടിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുക. എന്നാൽ സിസ്റ്റത്തിനുള്ളിൽ ഇല്ലാത്ത ഡാറ്റയുടെ കാഡസ്ട്രൽ തെളിവുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നില്ല.

  2. കാഡസ്ട്രൽ കീകൾ ഏത് വിധത്തിലാണ് വിശദീകരിച്ചിരിക്കുന്നതെന്നും ഒരു ഭൂമി വിൽപ്പനയ്ക്ക് പ്രത്യയശാസ്ത്രപരമായ വ്യാജമുണ്ടെന്നും ഞാൻ അറിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, അതായത്, വടക്ക് ഭാഗത്ത് അത് ഒരു വ്യക്തിയുടെ അതിർത്തിയാണെന്നും കിഴക്ക് ഭാഗത്ത് അത് ഒരു വ്യക്തിയുടെ അതിർത്തിയാണെന്നും X അല്ലെങ്കിൽ Y- ന് ഭൂമിയുടെ അതിർത്തിയിലുള്ള സ്വത്തുക്കൾ ഇല്ല, തെക്ക് ഒരു പൊതു തെരുവുമായും പടിഞ്ഞാറ് ഒരു അയൽപക്ക റോഡുമായും ഉള്ള രണ്ട് അതിരുകൾ മാത്രമേയുള്ളൂ.

    Gracias

ഒരു മറുപടി നൽകുക

നിങ്ങളുടെ ഇമെയിൽ വിലാസം പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു ചെയ്യില്ല.

സ്പാം കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഈ സൈറ്റ് Akismet ഉപയോഗിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായ ഡാറ്റ പ്രോസസ്സുചെയ്യുന്നത് എങ്ങനെയെന്നറിയുക.